软件赚钱楼市进入暗黑时刻 如何买房还能赚钱?-软件赚钱

软件赚钱楼市进入暗黑时刻 如何买房还能赚钱?

作者:小鱼日期:

分类:软件赚钱

买房似乎已经进入了历史上最混乱的时期。人们过去知道的法律和惯例都失败了。房价连续15年的刚性上涨不仅教会人们把所有资产都投入到房屋中,还让他们获得了一些“经验”和“法律”。这些经历包括但不限于:1 .随着资金持续过剩,房价将永远上涨;2.房价的上涨不是一条直线,而是一波向上的运动,一波飙升,然后三年内蓄势待发,迎来下一波飙升。3.第一行第一行向上,第二行第二行向上,第三和第四行向后。这是城市轮换的原则。4.第一行>第二行>第三行的值。然而,由于上涨是周期性的,我们不能停留在第一线。当第一行上升时,会提前进入第二行布局。当第二行上升时,将进入第三或第四行布局。如果一个人看到价格差异并买了一栋房子,他就能稳定地获得财富。5.买房不能仅仅依靠自己的资金。有必要充分利用银行的杠杆和所有可用资金,以最少的资金杠杆化最大的资产。只要下一次增兵能够持续,屌丝的反向进攻就能完成。市场上几乎所有的房地产投机理论都是基于以上几条主线,许多实用技巧都是从这些主线中衍生出来的。例如,如何选择二、三线城市,研究城市轮换后的车牌轮换,通过入户、社保、婚介所等黑色技术获得不同城市的购买资格。在贷款方面,有抵押贷款、消费贷款、信用贷款、信用卡和装修贷款等协调运作,以维持现金流和确保持续供应。由于这些理论和实践,许多人通过投机房地产发了财。他们的资产迅速积累到A8和A9。越来越多的人被他们突然的财富所刺激,加入了房地产投机大军,幻想着复制他们前辈的经验,并通过赚取数十万本金而发大财。然而,财富所依赖的房地产市场的逻辑突然改变了。

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首先,流失仍在继续,但房价没有上涨。其次,三年一年激增的规则不起作用。深圳股市已经横向交易了三年半,网络赚钱,但仍未出现大幅上涨。北京和上海经历了两年半的衰退,没有任何复苏迹象。如果我们照搬一线轨道,许多二线强、二线弱、三线四线城市的交叉销售时间可能会超过三年。悲观主义者已经开始怀疑下一轮大幅上涨是否永远不会到来。第三,一线和二线城市的轮换节奏被打乱了。一线、二线、三线、四线价格将不再依次上涨,而是将在锅里炖。6月,强劲的二线苏州股市大幅上涨。7月,三线城市洛阳领路。8月份,疲软的南宁二线房价继续环比上涨。9月,深圳一级房地产市场开始骚动。哪个城市会上升,没有规则可循,这已经成为一个猜测和地鼠的游戏。游戏的所有规则都被打破了。

查看具体城市进行验证。在北京,房地产市场已经冷却到投资者消失的程度,除了自住和置换。就连副中心通州也是一个如此大的炒作话题,以至于房价没有被炒掉。4万多元的平均价格已经稳定了近三年,不仅上涨,而且下跌。北京不崛起,通州不崛起,通州北部三分之一自然是一潭死水。一万多元的平均价格两年来一直处于水平位置。前年,他们满怀信心地买下了它。当他们开始怀疑生命时,这是不科学的。熊安新区成立时,有多少人冲进去抢熊欢的房子。当安雄买不到房子时,他开始抢劫熊欢。我的一个粉丝一次买了60多套熊欢的《文安》,不到一万套熊欢。我以为是单程票,但他们都被抓住了。天津和海河精英安定开放后,销售量和房价强劲反弹。按照正常的投资逻辑,天津是仅次于北京的北方第二大城市,拥有强大的教育优势。该市六个区的平均价格为3万英镑,市内四个区的平均价格超过1万英镑,郊区的平均价格不到1万英镑。以这种价格购买根本不太稳定。然而,海河蔡颖已经运行了一年多。天津的房价已经跌至谷底。该市最稳定的六个区下跌了20%,而郊区的一些新市场下跌了三分之一以上。成都、武汉和重庆是实力雄厚的二线城市,平均价格较低,潜力巨大,近两年来一直在横向交易,11万套交易量卖出了高质量、低价格的谎言。我们惊讶地发现,在过去的两年里,如果我们根据积累的经验和理论买房,那将是一个彻底的失败。无论是买一个低价值的萧条,买一个强有力的概念,还是买一个与第一线有明显价格差异的高质量城市,只有一个结果,那就是不涨,不涨,而是跌。如果这对自己的基金有好处,那就先放子弹吧。如果这是一只高杠杆基金,那只是一个痛苦的问题。在每个月的几天里,人们必须选择是否偿还贷款。

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世界永远不会改变的是改变,经验也是。

房地产投机“前辈”的经验完全不适用于当前的房地产市场。如果继续应用,只会导致悲惨的死亡。为什么这么多看似价格低廉、支持价值高的城市停止上涨?这是一项政策还是限制购买和贷款?事实上,这些都是表象,只有一个基本原因,因为城市太多,房子太多,但资金却不多,流通的资金不足以同时推动这么多城市的发展。资金分散后,它们将进入每个城市,就像一个鸡蛋进入长江。做一壶美味的蛋花汤是不可能的。这时的资本会做什么,他们会集中起来,选择更有价值的点来突破,也就是说,在普遍上升之后就分裂了。深圳就是一个典型的例子。深圳经过上一轮全面提价后,布吉、龙岗、横岗、罗湖、平湖、福永等地区出现了大量的旧房和低质商品房,单价超过3万元,总价超过200万元。根据传统判断,这些低价房只需要住房,应该增加。

软件赚钱中国进入慢赚钱时代

东方财富邀请上海明湾资产海外业务部总经理李明英先生作为财富观察的嘉宾。他在节目中说,过去快速赚钱的时代已经结束,中国已经进入所谓的慢速赚钱时代。

以下是一些采访:

主持人:明白,因为我们知道中国市场的大多数投资者是散户。经过多年的投资经验,你能给我们一些关于中国散户投资者投资的建议吗?

李明英:好吧,首先,我刚刚说过投资是认知的实现。如果你最近几年的投资表现不是很好,首先,你必须改变你的想法。如果你不做出改变,你未来的投资可能仍然充满荆棘。首先,我想给你一个建议,过去快速赚钱的时代已经结束,中国现在正进入所谓的慢速赚钱的时代。你可能想知道我得出这个结论的依据是什么。我的基础是在过去和现在快速赚钱的阶段。事实上,有一股强大的时代潮流推动着它前进。时代的大潮流是两件事。一是经济的快速增长,二是货币的快速发行。通过这次事件,中国各行各业的股东甚至在当时都取得了很好的成绩。

我记得大约十年前,我来到中国和我的中国朋友谈论投资。那时,我认识那些朋友,他告诉我,如果你告诉我的投资没有翻倍,你就不会提到没有翻倍的投资。但是很久很久以前,如果你现在环顾四周,从股票市场可以轻易翻倍的利润实际上变得非常稀少。我们所说的时代潮流是我会给你一些数据作为参考。

在过去的20年里,从1998年到2008年,我们可以看到中国经历了快速的经济增长。从国内生产总值来看,1998年中国的国内生产总值只有8.55万亿左右。到2018年的20年后,在网上怎么赚钱,中国的国内生产总值增长了10倍,达到88.4万亿,增长非常快。难怪当时所有的行业都可以轻松赚钱,不管你是在盖房子、挖煤还是采矿,甚至是在电子商务上做生意。

我们用一个数据来观察M2所谓的广义货币供应量。1998年,中国的广义货币供应量约为10.4万亿元。20年后,到2018年,中国货币供应量达到182.6万亿元,增长17倍,经济增长10倍,货币发行增长17倍。这是一个令人震惊的时代。你可以把钱看作水,淹没经济。所有资产价值肯定都随着潮流上涨了。每个人都有经验价值。在过去的20年里买房子肯定赚钱了。主要原因是增加了资金,并向市场分配了大量资金。结果,资产价值随潮流而上升。这样的时代已经结束。我认为不可能恢复如此快速的增长。主要论点是基于发达国家过去的经验。

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